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定了调控之后这几个地方的房价最先跌

发布时间:2021-01-07 22:57:07 阅读: 来源:种子厂家

郝俊丞

受益于楼市火爆,在一线城市周边的二三线城市,楼市“溢出效应”一度明显。但不可避免地,在本轮楼市调控中,部分环绕一线城市的地方紧跟着出台严控措施。

以东莞为例,尽管在房价和量级上与上述限购大城市不可同日而语,东莞也史无前例地出台了调控政策。东莞楼市受深圳楼市影响极深,如果深圳房价下行,东莞表现不会太乐观。

与东莞类似的地方还有廊坊,有专家表示,此前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现,环北京楼市是最典型的区域。他预计,未来楼市一旦退潮,该区域受到的影响会比较大。(摘自:第一财经日报)

小融点评:任何国家的房产都是人民的最大产业,它要是不符合市场合理的发展,那么国家的整体经济将会有很大的扰乱性和不稳定性。

面对如今的高房价,经济学家应如何从经济金融角度解释呢?

十月一有金融专家曾发微博 :“感谢高房价吧,如果不是有钱人都把钱砸进房子里,151万亿的货币,都在市面的话,想吃瓜,得了吧,米你都买不起。另外,有很多有钱的群众交完首付后基本就成了银行的奴隶,消费能力跟你差不多了。对于高房价,大多数人应该心存感激!”(摘自:新京报)

小融点评:为什么中国在控制房价的上涨,就是因为中国的大部分资金都在房地产上呢,虽然房地产的肉很肥,但是如果所有资金都在房地产,其他产业资金就短缺了,这样对于中国的发展极为不利。

近日,中国劳动学会副会长苏海南的一篇关于取消住房公积金的文章,将公积金一度推在风口浪尖上。为什么大家这么多人都盯着这项制度呢?它又得罪了谁啊?

作为一项社会保障制度,住房公积金设计的初衷是: “高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,最低收入者较多补贴”,从而让部分中低收入家庭买得起房。自1991 年公积金制度在上海诞生以来,已经走过了20 多个年头。虽然公积金制度也帮助部分民众解决了住房问题,但制度本身所固有的缺陷在实际运行中逐渐暴露出来,并逐渐悖离制度设计的初衷,从而遭致越来越多人的诟病。(摘自:云掌股吧)

小融点评:与其取消公积金,倒不如扩大公积金的适用范围,降低提取门槛,这才是王道。

“你有限购令,我有离复婚。”曾有人总结民间应对楼市调控政策的“假离婚”。10月10日发生在郑州花园路上的一幕,则将夫妻相约“假离婚”的买房智慧,演绎成了房产易主和妻子失联的悲情戏。

郑州的一位男子眼看房价大涨,动了想再买一套房的念头,就和妻子商量“假离婚”,离婚证办下来后妻子不见了,“假离婚”弄假成真了。妻子给他发来短信说“已经离婚了,不再有关系了”,还表示要换掉手机号码断绝双方联系,准备带着房子重新嫁人开始新生活,随后果然失去了联系。(摘自:郑州晚报)

小融点评:以前房价不高的时候,都是感情破裂了才离婚,现在的情况是,只要还能凑合一起过的就千万别离婚!

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