官员团购房穿马甲的福利

“福利房”是否会卷土重来？从人行苏州支行和扬州支行的豪华别墅“开盘”，到福建龙岩入围申请经适房的951户名单中，教育局、财政局、公路局等机关事业单位100多人参与“团购”，再到5月28日新华社报道，在太原市繁华地段国瑞苑，单套面积为140 -265平方米，每平方米却仅售2500元，远远低于同期周边每平米5000元-6000元的市场价，全部内部分给了山西省国资委干部和省属国企领导。

这正应了住建部政策研究中心主任陈淮的观点，公务员住房享受“超国民待遇”危害极大。陈淮曾经预测，一些单位和地方打着保障性住房的名义，以各种形式为公务员建实物型住房有不断加剧的趋势，或明或暗的“福利分房”正在卷土重来。也许山西国资委会辩解这是“团购”，“便宜很正常”。但正如报道指出，这是属于典型的瞒天过海、逃避国家住房政策禁令的违规行为。

众所周知，1998年房改以来，福利房就已经作古。建设部《关于制止违规集资合作建房的通知》措词无比严厉，“严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。”国瑞苑开发商是国瑞公司，但显然这家公司不是什么正经的给老百姓建设住房的开发商，披上了马甲只是为了欺上瞒下。红盖头下面是为规避政策专门为建楼而成立的“分赃公司”，甚至于2008年骗取财政部786万元补助资金。“自己成立一家房地产公司专门给自己建所谓‘商品房’，然后用超低价‘赠卖’给领导，这不是典型的翻版‘福利房’是什么？”

如果“公务员经适房”都是“经”得惊人，“适”到豪华，无疑严重扭曲了我国的住房保障建设。特别是某些强力部门，譬如国资部门，手中掌控着大量的资源，包括社会资源(对资源配置的政治影响力)、自然资源(土地)、物资资源(住房)、金融资源(贷款和股票)。一旦起心“团购”，“福利”自然滚滚来。原本是为人民服务的国资，在利益的驱使下成为为自已、为少数人谋利的资源，如此“超国民待遇”，祸害的是政府公信力、戕害的是社会公平。

著名学者秦晖所说，当年住房改革提出“取消福利分房”，本意是取消特权后国民无分贵贱，面对住房市场一律平等。而“官员福利房”却依然吃着“计划经济最后盛宴”，这是一曲特权的颂歌，唱着时代的反调。（付瑞生）

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